他說，兩會期間，中央已經(jīng)明確表態(tài)房價(jià)調(diào)控政策要繼續(xù)?，F(xiàn)在，房地產(chǎn)政策的預(yù)期已經(jīng)比較明確，降的概率較大。再加上市場上庫存比較嚴(yán)重，越來越多開發(fā)商正在降價(jià)以便回籠資金。
4月1日,中國指數(shù)研究院公布3月中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)“百城價(jià)格指數(shù)”。數(shù)據(jù)顯示，3月100個(gè)城市住宅平均價(jià)格（簡稱“百城房價(jià)”）為8741元/平方米，比2月下跌0.3%。這是百城房價(jià)連續(xù)第7個(gè)月環(huán)比下跌。
王東分析，雖然鄭州、洛陽等城市房價(jià)比上個(gè)月略漲，但從總體來看，房價(jià)正在下行。在限購、限貸這兩個(gè)核心政策沒有改變之前，房價(jià)很難上漲。
對于部分業(yè)主趁勢漲價(jià)的心態(tài)，王東表示，2012年房地產(chǎn)調(diào)控的基調(diào)不會改變，購房者對市場成交回升要理性對待。對二手房業(yè)主來說，成交回升正是出貨的好時(shí)機(jī)，在價(jià)格上做出適當(dāng)讓步，更容易成交，否則很可能難以成交。
調(diào)查
鄭州部分二手房開始漲價(jià)，
六成網(wǎng)友選擇觀望
鄭州部分二手房開始漲價(jià)，你會不會選擇觀望？昨日，本報(bào)聯(lián)合大河·沃3G生活門戶（http://dahebao.cn）、大豫網(wǎng)聯(lián)合發(fā)起調(diào)查。截至昨天下午5點(diǎn)，有675位讀者和網(wǎng)友參與此項(xiàng)調(diào)查。其中，有63.8%的受訪者明確表示，會暫停二手房買房計(jì)劃，選擇觀望。受二手房漲價(jià)影響，有46.2%的受訪者表示更傾向于購買新房，愿意購買二手房的受訪者僅占到20.2%。
看看網(wǎng)友對房價(jià)態(tài)度
1.您對鄭州當(dāng)前的房價(jià)水平如何判斷？
A 太低 [2.1%]
B 偏低 [1.0%]
C 合理 [5.9%]
D 偏高 [32%]
E 太高 [59%]
2.從整體來看，鄭州當(dāng)前的房價(jià)水平下調(diào)多少時(shí)，您能夠承受？
A 已處于合理水平 [5.9%]
B 下調(diào)5%以內(nèi) [1.5%]
C 下調(diào)6%～10% [4.4%]
D 下調(diào)11%～20% [27.3%]
E 下調(diào)20%以上 [60.9%]
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