地鐵沿線
房租漲得快
除了因?yàn)槌侵写甯脑焓沟绵嵵菔袇^(qū)房租普遍上漲外，去年底開通的地鐵1號(hào)線，運(yùn)行半年多來，其快捷方便成為很多上班族早上乘車的首選，而沿線的房子不僅價(jià)格出現(xiàn)明顯上漲，租房的價(jià)格也明顯上漲。
位于未來路福元路的海燕花苑小區(qū)，距離地鐵燕莊站不到5分鐘的路程。鄭州晚報(bào)記者調(diào)查得知，該小區(qū)的兩室兩廳月租金2100~2500元，三室一廳月租金2700~3200元，單間月租金800~1200元。
在地鐵1號(hào)線秦嶺站出口附近，六和幸福門小區(qū)，里面的三室兩廳月租金2600~2800元，距離該站口500米左右的海森林小區(qū)，兩室兩廳月租金2300~2500元。
“地鐵出口或是沿線，租房價(jià)格比一般的小區(qū)每月會(huì)貴100~200元”，一家房產(chǎn)中介的工作人員陳小姐介紹，特別是鄭州西區(qū)，房租價(jià)格普遍較低，但是一些小區(qū)因?yàn)榭拷罔F站點(diǎn)，房租明顯漲得快。
根據(jù)鄭州市房產(chǎn)租賃處提供的數(shù)據(jù)，西流湖路以東、建設(shè)西路以北、桐柏路以西、冉屯路以南的區(qū)域，因?yàn)榭拷焖俟缓偷罔F1號(hào)線附近，該區(qū)域的一室一廳小戶型6月份月租金在900~1300元。
市區(qū)
房租上漲壓力大
這幾年來，隨著城中村改造提速，大量的打工者、新就業(yè)者租房擁向了各個(gè)居民小區(qū)，在城中村改造房源還沒有大量投放的背景下，市區(qū)很多房子的房租也隨之水漲船高。另外，這幾年來，鄭州房價(jià)不斷創(chuàng)出新高，也客觀上造成了房租的價(jià)格不斷上漲。一位業(yè)內(nèi)人士指出，房價(jià)和房租價(jià)格實(shí)際上在相互影響，前幾年鄭州房價(jià)漲得快，房租漲得慢，但是隨著城中村改造提速，新房出租進(jìn)入市場，使得房屋出租價(jià)格也不斷攀升。
鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，6月底和1月份相比，市區(qū)住宅的租賃價(jià)格上漲20%，“由于前兩年房屋交易價(jià)格上漲，帶動(dòng)房屋租賃價(jià)格跟漲，同時(shí)城中村改造所帶來的租房需求強(qiáng)勁，房屋租賃價(jià)格仍將面臨較大的上漲壓力”。（記者 胡審兵 實(shí)習(xí)生 王煜楓/文 馬健/圖）
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