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承租人騙取公租房，5年內(nèi)不得再申請
申請成功后，是否可以永久享受低房租的公租房？答案是否定的。據(jù)介紹，公共租賃住房的配租采用輪候制，即按照《辦法》規(guī)定的標準，居住人員在收入、人均面積等方面達到一定水平后，就要搬出公共租賃住房，讓其他符合條件的人入住。
進入保障輪候的公共租賃住房申請人，按規(guī)定程序給予配租。如果申請人在輪候期間，家庭人口、戶籍、收入、住房等情況發(fā)生變化，應主動提出變更登記，按規(guī)定程序重新審核。不符合公共租賃住房保障條件的，申請人須退出輪候。通過復審的輪候?qū)ο?、享受國家定期撫恤補助的優(yōu)撫對象、孤老病殘人員等，可以優(yōu)先安排公共租賃住房。
公共租賃住房配租后，住房保障部門需與承租人簽訂洛陽市公共租賃住房租賃合同；用工單位集體申請的，還應與用工單位共同簽訂租賃合同，合同期3年。合同到期后仍需租賃的，需提前3個月申請續(xù)租，住房保障部門重新對承租人進行審核，符合條件的可續(xù)租。申請人無故放棄選房或已選房屋的，兩年內(nèi)不給予相應保障。公共租賃住房實行年度復核，各級住房保障部門每年將定期對保障對象收入、住房等相關(guān)情況進行審核，不符合相關(guān)條件者退出公租房保障。
需要提醒的是，承租人應對申請配租提交材料的真實有效性負責，自覺履行合同約定。對承租人以欺、瞞等不正當手段騙取公共租賃住房或違反管理規(guī)定等情形的，將把當事人的行為記入住房保障誠信檔案，5年內(nèi)不受理其公共租賃住房申請。
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公共租賃房是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個產(chǎn)品。公共租賃住房不歸個人所有，而是由政府或公共機構(gòu)所有，用低于市場價或者承租者承受得起的價格向承租者出租。
廉租房是指政府以租金補貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞剑蚍铣擎?zhèn)居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。
經(jīng)濟適用住房是指已經(jīng)列入國家計劃，由城市政府組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。 它是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅。（記者 樊雪婧）
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