南 三環(huán)才有房 200元能租到標(biāo)間
南三環(huán)、南四環(huán)，是租房的“冷地帶”，房子好租，也便宜。
在南三環(huán)南邊的賈砦，出租房屋的廣告隨處可見(jiàn)，一間標(biāo)間，只需150元，條件好一點(diǎn)的也不到200元；一室一廳的房子也不會(huì)超過(guò)250元。房客劉陽(yáng)把這里看成是鄭州市最便宜的租房區(qū)，“以前大學(xué)生來(lái)租房的少，今年開始增多，就是去市區(qū)上班遠(yuǎn)一點(diǎn)，能省錢啥都無(wú)所謂”。
南四環(huán)上，不僅物流公司密集，工廠也多。據(jù)在方莊租房的李克兵介紹，有很多在附近上班的外來(lái)打工者租住在這里，因?yàn)榻煌ú槐?，每天塵土飛揚(yáng)的，很少遇到學(xué)生。
方莊帶有廚衛(wèi)的標(biāo)準(zhǔn)間，月租不過(guò)150元，兩室一廳的房子月租300元。租房子大多不用交押金，也沒(méi)有最短租賃期限，“就連用水也是免費(fèi)的”。
北 柳林、劉莊房難租 陳寨、廟李有閑房
鄭州北環(huán)以北的廟李、陳寨、柳林、劉莊等，一直是租房客扎堆的地方。
劉莊的出租房幾乎都是小高層，內(nèi)設(shè)電梯。在一家居民樓下，一份四月房屋漲價(jià)的通知依稀可見(jiàn)：“標(biāo)間360元，一室一廳650元，兩室一廳750元?！?/p>
東方今報(bào)記者按房東留下的電話打了過(guò)去，結(jié)果被告知沒(méi)有空房了。記者隨后又問(wèn)了兩家房東，均沒(méi)有空房出租。
在柳林，有電梯的出租房并不像劉莊那么多。據(jù)馬姓房東介紹，柳林的一間標(biāo)準(zhǔn)出租房租金在300元左右，沒(méi)有電梯的房子，樓層、房子光線不一樣，房?jī)r(jià)也不一樣，高樓層和光線暗的標(biāo)準(zhǔn)間相對(duì)要便宜二三十元。她還說(shuō)，最近在柳林租房不好租，幾乎都滿了。
果然，記者找了3家房東，都稱沒(méi)有房子可租了。
劉先生在廟李村租了三棟樓，再分租出去。“這一段時(shí)間沒(méi)人問(wèn)房，盡管房?jī)r(jià)沒(méi)漲一分，但還剩有20多間房子，今年虧大了。”劉先生訴苦說(shuō)，往年不到6月15日就空無(wú)一房，來(lái)租房的畢業(yè)生扎堆。他分析說(shuō)，主要是今年北環(huán)太堵，租房者去市內(nèi)不方便。
陳寨也同樣受到影響。記者現(xiàn)場(chǎng)看到，房屋墻壁上隨處可見(jiàn)出租房的廣告。當(dāng)記者以畢業(yè)生的身份要求短期租住時(shí)，一名王姓房東則建議記者住家庭旅社，一天30塊，先預(yù)付100塊押金，住多少天就交多少天的錢。
房東表示：“你們住十天半個(gè)月的，不如住這種家庭旅社，水電費(fèi)還不用另外交，等找到工作把賬結(jié)清就行了?！?/p>
中 棗莊、關(guān)虎屯房子有 房?jī)r(jià)相對(duì)較貴
棗莊，在周圍高樓的包圍下顯得愈發(fā)狹窄擁擠，各種生活垃圾隨意地堆放在原本就不寬的道路邊，散發(fā)出難聞的氣味兒。這里幾乎每家大門口都有招租和空房出租的廣告。
一戶楊姓房東領(lǐng)著記者，來(lái)到三樓的一間空房，不足20平方米的一間房子，放置了一張床和一張小桌子，內(nèi)設(shè)簡(jiǎn)易廚衛(wèi)。由于樓層加蓋后，樓間距不足一米，房?jī)?nèi)光線很暗，即使是晴好的白天，也得開燈。房東說(shuō)，這房子每月420元，因?yàn)楸彻?，比朝?yáng)的屋子便宜二三十塊錢。
記者又查看了三家，每一家均有空房出租。雖然租房的畢業(yè)生較多，但一些房東并不太愿意把房子出租給學(xué)生：“學(xué)生住的時(shí)間不長(zhǎng)，往往住不到倆月就不吭聲跑了，我們打掃起來(lái)很麻煩。”
關(guān)虎屯的房源一直都很緊張。一名房東說(shuō)，招租廣告寫上去不到一天，就能租出去，想租房子得等月底去碰運(yùn)氣。
在關(guān)虎屯住了半年的一名租客說(shuō)，關(guān)虎屯的房租貴，高樓層的標(biāo)準(zhǔn)間一般在350元左右，樓層好的月租要達(dá)到700元，每一層的差價(jià)在100元左右。
在這里，記者詢問(wèn)了兩家房東，均表示無(wú)空房。
■ 教你一招
租房咋省錢，聽網(wǎng)友和過(guò)來(lái)人說(shuō)說(shuō)
“電影《中國(guó)合伙人》最近很火，其實(shí)，對(duì)剛畢業(yè)的大學(xué)生來(lái)說(shuō)，‘合伙人式租房’最劃算。”有著多年合租經(jīng)驗(yàn)的劉軍說(shuō)，這個(gè)“合伙人”，最好找同學(xué)、朋友等，必須是熟人，這樣能避免因生活習(xí)慣不同等引發(fā)不必要的矛盾。
有網(wǎng)友還總結(jié)出租房殺價(jià)妙招：1.不要表露對(duì)房子有好感；2.不停找房子的缺點(diǎn)要求降價(jià)；3.以配套設(shè)備不足為由，要求降價(jià)，或配齊；4.帶著現(xiàn)金，說(shuō)只要價(jià)錢合適馬上付定金或簽約；5.實(shí)在談不下去，抬腿就走，讓出租方擔(dān)心失去你這個(gè)準(zhǔn)房客；6.用其他房子的價(jià)格做比較，要求再減價(jià)；7.與房東成為好朋友，爭(zhēng)取拿到最優(yōu)惠的價(jià)格；8.房東也希望快點(diǎn)把房子租出去，如果你的時(shí)間不急，拖延談判的時(shí)間，慢慢磨。
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