他說，鄭東新區(qū)經(jīng)營(yíng)城市成績(jī)斐然。自2004年到2012年，鄭東新區(qū)建設(shè)實(shí)現(xiàn)了三年出形象、五年成規(guī)模、十年建新城，其間鄭汴一體化戰(zhàn)略出爐，“如今是2012鄭東新區(qū)龍湖區(qū)域建設(shè)大幕拉開，美麗的、堪比西湖的‘龍湖’即將蓄水，作為鄭州最高端的商務(wù)區(qū)、最高端的商住區(qū)，寸土寸金炙手可熱的龍湖，出現(xiàn)地王是正常的。”
“本次鄭東新區(qū)龍湖土地掛牌成交價(jià)格936萬(wàn)元，按理說遠(yuǎn)比業(yè)內(nèi)對(duì)于龍湖未來地價(jià)的預(yù)測(cè)要低得多。隨著龍湖土地緊鑼密鼓地進(jìn)入市場(chǎng)，這個(gè)片區(qū)是鄭州未來最高端的區(qū)域，地價(jià)節(jié)節(jié)攀高讓業(yè)內(nèi)拭目以待?！彼A(yù)測(cè)。
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同一天北京產(chǎn)生新地王
就在昨天下午，經(jīng)歷了10次網(wǎng)上報(bào)價(jià)、46輪現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)以及300多輪配建回購(gòu)房面積競(jìng)爭(zhēng)，被稱為“準(zhǔn)地王”的北京市海淀萬(wàn)柳地塊拍賣落下帷幕。民企中赫置地以26.3億元的上限價(jià)格、配建16400平方米回購(gòu)房的條件力壓群雄，這一價(jià)格折合樓面價(jià)約4.42萬(wàn)元/平方米，刷新了北京地王單價(jià)的紀(jì)錄。
昨天下午3點(diǎn)半，萬(wàn)柳地塊拍賣現(xiàn)場(chǎng)——北京市國(guó)土資源局交易大廳內(nèi)人頭攢動(dòng)，到場(chǎng)的記者遠(yuǎn)遠(yuǎn)多過開發(fā)商。一入市就被貼上“準(zhǔn)地王”標(biāo)簽、現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)拍時(shí)間推遲、眾多知名開發(fā)商參與角逐、設(shè)價(jià)格上限以防報(bào)價(jià)過度飆高……種種因素疊加，讓萬(wàn)柳地塊成為近年來北京土地市場(chǎng)人氣最高的地塊之一。
而該地塊26.3億元的最終成交價(jià)格溢價(jià)率達(dá)40%，扣除回購(gòu)房面積，折合樓面價(jià)約為4.42萬(wàn)元/平方米。這一樓面價(jià)不僅排名北京住宅類地塊的第一名，在全國(guó)也是第一。“在已知的全國(guó)住宅類地塊中，還未出現(xiàn)過比這更高的價(jià)格。”有業(yè)內(nèi)人士評(píng)價(jià)。（記者 訾利利）
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