土豪購房
花上千萬買豪宅，說不要就不要了，房子都懶得去領(lǐng)
大額投資人王樂買下其位于東海花園附近的600平方米公寓就是看見媒體上鋪天蓋地的宣傳說那是目前深圳最頂級的豪宅，夠貴，“可其實我們對房子并沒有很強(qiáng)烈的需求，買了也不知道干什么好，結(jié)果就弄了個員工食堂。”當(dāng)然對外宣傳時，王樂會稱這個本質(zhì)上是員工食堂的地方為會所“食堂聽起來太土了?！?/p>
作為最能體現(xiàn)財富價值的不動產(chǎn)之一——— 豪宅是土豪們證明“買得起”這個土豪價值的標(biāo)配。何謂豪宅？資深豪宅銷售LU K E表示最簡單的衡量方法是價格，“至少總價千萬以上?！边@個簡單的衡量方法讓土豪們很滿意，要知道在他們之間有人去衡量一件事物值不值得買的理由只有一個：夠貴嗎？
不過土豪式買房的準(zhǔn)則并不僅僅只有貴那么單一，“豪宅也有自己的標(biāo)準(zhǔn)，如果是公寓，那么必須在作為頂級的市中心，如果是別墅，也必須是有大片花園的獨(dú)棟別墅?！痹诮佑|了上千個資產(chǎn)不菲的客戶后，LU K E大概摸索出了土豪買房的基本要求，“他們絕對不會買二手樓，而且房間數(shù)應(yīng)該在5個以上，每個房間都配有獨(dú)立的衛(wèi)生間，最最重要的是一定要配置大而明亮的傭人房，最好傭人房的數(shù)目也有2個，電梯必須是入戶的，而傭人們得乘坐自己的電梯，不能和主人混用?！?/p>
最為土豪們青睞的豪宅一定要夠特別，比如頂樓的公寓，“在別墅熱之后，大部分人還是喜歡住在方便的市區(qū)，而那些市中心的頂層公寓就能滿足他們的需要，因為這些公寓的面積大多也在400平方米以上，有私人泳池與花園，實現(xiàn)360度環(huán)景，一般還會配置屋內(nèi)電梯?！?/p>
在北京和深圳都有豪宅銷售經(jīng)歷的他也深刻感受著兩地土豪們的價值觀差異“北京匯集了全國各地的人，前幾年山西煤老板買房子的氣勢不可擋，現(xiàn)在是內(nèi)蒙古商人開始出手，在不限購的時候，他們一出手就是買一整個單元樓?！倍钲诘耐梁纻儎t大部分集中在潮汕地區(qū)，“務(wù)實、低調(diào)?！敝皇菬o論哪里的土豪們來看房都不會只有一個人，“風(fēng)水先生是他們一定要帶的，還見過有人帶著五臺山的大和尚來看風(fēng)水，有眼力勁的銷售立馬會了解只要討好了風(fēng)水先生，生意就成了?！?/p>
區(qū)別于普通人買房的精打細(xì)算，土豪們對房屋購物有種奇妙的豪爽，“也會有人在交付了20萬，甚至70萬的訂金后突然不想買了，可這些人也懶得討回訂金，直接去看另外一套房，那幾十萬塊等于白送給開發(fā)商?！?/p>
怕麻煩、要面子是LU K E對于中國式土豪的最深刻印象，“他們會覺得花那么多時間和開發(fā)商討回訂金，還不如用這時間賺回那筆錢?！倍趶臉I(yè)中最令LU K E驚訝的客戶是為女兒買了房子后，居然遲遲不來收樓，“打聽了好久才知道那房子是客戶給女兒買的婚房，可因為女兒悔婚，讓客戶倍感丟臉，決定斷絕母女關(guān)系?！币孀拥目蛻粢驗榉孔訉懙氖桥畠旱拿郑瑫r怕麻煩，索性不要這套價值上千萬的公寓了。
不過在一擲千金背后，LU K E見的更多得是土豪們的精明與缺乏安全感，“很多人買了豪宅后，如果不是自住會選擇去銀行抵押貸款，既有了房子的產(chǎn)權(quán)，手中又有大量資金做自己的事?！?/p>
而在中國房地產(chǎn)大肆限購時，中國土豪們的買房腳步走向了全世界，最熱門地點(diǎn)依舊集中在歐美，而加州灣區(qū)及倫敦市中心是土豪們最熱衷的買房地點(diǎn)，有美國華人中介kevin表示美國賣家最喜歡中國客戶，“他們能一次性付可能多達(dá)上千萬的房款，而且有的人都懶得來看房。”在湖北做生意的廖峰(化名)最近也在物色倫敦的房產(chǎn)，“英國的房子有永久產(chǎn)權(quán)，而且不用交稅，最重要的是對著海德公園，據(jù)說全世界的頂級富豪都住那一帶?！?/p>
可在有了可觀財富之余，中國土豪的不安全感依舊濃重，“買房是因為錢拿在手里浪費(fèi)，也不知道可以干什么，買房是最穩(wěn)固的投資，畢竟錢可能就突然不值錢了?！绷畏逶趥惗乜捶孔拥耐瑫r也積極地打聽著移民事宜，“美國稅高，加拿大無聊，英國移民時間久?！蓖梁纻冊谥袊鴵]金如土的同時，也盤算著財富如何在國外保值。
土豪家居
花600萬買一個水晶浴缸，因為它有養(yǎng)生功能
《新周刊》對于中國土豪“還是喜歡把錢砸在客人看得見的地方”的說法有些過時了，誰說他們不愿在家里最私密的地方猛“砸”，例如買一個純天然水晶制作的浴缸，白水晶的名字源于希臘語“Kristallos”，意為“冰”，不食人間煙火的材質(zhì)，當(dāng)然價格也超過600萬。對于買水晶浴缸這件事，這位神秘買主對大眾的震驚“不理解”：買了這個浴缸不過是看中白水晶的礦物力量，這可只是為了很實用的養(yǎng)生目的哦。
這種“實用”的奢侈觀還頗為流行，另一位富豪在購買一整套意大利國寶級工藝品時，最中意一個將近20萬的水晶玻璃杯，它的周身鑲嵌著鍍金銅的裝飾，而一般市場上相同造型的大多使用亞克力材料代替水晶，因為水晶鑲銅工藝難度很大，當(dāng)聽聞多數(shù)顧客都用它隨意裝點(diǎn)小裝飾或者鮮花水果時，這位顧客得意地表示自己更愿意用它裝家里的遙控器們，“這樣家就變得非常整潔了。”現(xiàn)在你知道為什么你的家那么亂了吧？
當(dāng)然“實用”的說法會有很多例外，比如在達(dá)芬奇出售的一個紅色邊柜，它的紋路是不規(guī)則的豎條狀，采用的是鰻魚皮材質(zhì)，沒錯，就是你最喜歡的鰻魚飯里的主角。達(dá)芬奇市場推廣部主任謝鴻英在介紹它時，是引領(lǐng)記者去下一個的重量級產(chǎn)品的路上恰巧經(jīng)過，她隨后拍了一下這個柜子說：價格不貴，不過鰻魚皮嘛就是圖個新鮮有趣。它的標(biāo)價牌是20萬左右。
當(dāng)然家具光是“有趣”遠(yuǎn)不足以吸引奢侈品家居的消費(fèi)者，它的背后最好有一段故事，比如法國皇帝送給情婦一個大肚柜，它渾身由玳瑁殼小心鑲嵌制成，這件家具的原品目前被收藏在丹楓白露宮——— 法國最大的王宮之一，目前作為博物館使用。而奢侈品根據(jù)它制作的復(fù)制品在達(dá)芬奇已經(jīng)賣至1665000元“錢對于很多客人只是數(shù)字，他們在乎自己購買的家具是否有來歷，這樣某一天也許在客人面前不經(jīng)意地講出來都是件有趣的事?！敝x鴻英說，這類的“故事型”珍品還有幾件，尤其以權(quán)力者送給情婦的禮物最受追捧，看樣子大家都知道男人從來都是肯為“愛情”下血本的。
在達(dá)芬奇的店里還有一些我們熟悉的品牌的名字，例如阿瑪尼、范思哲等，但是很多富豪對此并無太多熱情，“說到底這些都快消品”，謝鴻英說“幾萬元的羽絨或者抱枕，都是相對有一定產(chǎn)量的產(chǎn)品?！焙茱@然有了產(chǎn)量，擁有者的數(shù)量也會增多，這可是富豪們不喜歡的。
所以“限量”的才更有市場，不過限量就意味著除了金錢還需要時間，達(dá)芬奇的家具的制作周期為“八個月起”，意思是等上幾年才能拿到家具也是有的。如果你有錢，很有錢，明天我就要一件可以嗎，多少錢都行！那么工作人員只會告訴你：耐心等待“你有錢，別人也有錢啊，全世界的有錢人都在等，誰都得排隊?！敝x鴻英說。
在富豪們等待的時間里，也許會有一個遠(yuǎn)在米蘭的小作坊中的一位老師傅不慌不忙地打造專屬于你的那件家具，意大利品牌baldi有一張將近80萬的桌子，整個桌面全部由孔雀石拼成，這種古老的玉料大多數(shù)用來做做首飾，但是制作這張桌子工匠們需要找到紋理最相近的大塊的孔雀石，再像拼拼圖那樣拼出整個桌面，而承擔(dān)桌腿任務(wù)的是四個羅馬式的銅鍍金美婦雕像則需要三種不同的肌理雕像：皮膚磨光到發(fā)亮的，頭發(fā)如發(fā)絲般細(xì)膩，衣服有磨砂質(zhì)感。單是其中的“一條桌腿”可能就需要幾個月到一年的時間去制作。
謝鴻英發(fā)現(xiàn)，越來越多的人有耐心，愿意為手工藝等待。十年中她感到富豪的消費(fèi)觀也在發(fā)生變化，從十年前推開大門就狂選金燦燦一大片家具，到現(xiàn)在會很低調(diào)地只是在其中夾一件金色家具，盡管客廳還是砸錢的重鎮(zhèn)，但是臥室這些客人看不到的地方也毫不遜色，很多品牌的臥室產(chǎn)品銷量絕不比客廳少———這就是土豪家居審美觀的成長軌跡。
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