默認不拆，但不能對外銷售
8月1日下午，記者來到衡陽市城鄉(xiāng)規(guī)劃局咨詢。該局辦公室和監(jiān)察大隊的工作人員表示不清楚，稱此事歸石鼓規(guī)劃分局管。
當天下午5點40分，記者來到石鼓規(guī)劃分局。記者打通該局局長傅紅剛的電話。
傅紅剛表示，自己今年才調來，具體情況不清楚。但“這個情況市政府早就處理完了，有很多年了”。
記者進一步詢問，沒有經過審批的25棟別墅，在非法建設過程中，規(guī)劃部門是否察覺？
傅紅剛回答：“很多年了，一下子也說不清楚。”采訪中，傅紅剛反復強調，此事“早就處理完”。
對于違建別墅為何不拆，永興集團總經理汪建新稱，相關部門目前已默認不拆別墅，“由我們自己處理，但是不能銷售”。
汪建新說：“什么手續(xù)都沒有，想賣也賣不了嘛?！?/p>
[建筑解讀]樓頂建別墅須經專業(yè)測量和計算
某知名建筑專家介紹，樓頂建別墅必須經過專業(yè)的測量和計算，確保樓頂能承受別墅荷載。如果整棟大樓的結構設計事先考慮了別墅的荷載和承重，那安全上應該沒有問題。但是，如果之前沒有經過專業(yè)的設計和論證，也沒經過職能部門的審批，擅自在樓頂建別墅的話，那肯定存在安全隱患。
[相關法規(guī)]
城鄉(xiāng)規(guī)劃區(qū)內的違章建筑，應由規(guī)劃行政主管部門依據《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》進行拆除。
違章建筑拆除一般程序：(1)由行政機關經調查取證，確認建筑物違章；(2)對違章建設或搭建人作出責令停止違法行為通知書，責令其停止違法建設行為；(3)違章建設或搭建人拒不拆除違章建筑的，行政機關在作出行政處罰決定前，依法向其發(fā)出行政處罰告知書，告知擬處罰結果和被處罰人陳述、申辯等權利；(4)作出行政處罰決定；(5)執(zhí)行，確實是違章建筑的，當事人逾期拒不拆除的，一是可以申請人民法院強制執(zhí)行，二是由縣級以上人民政府責成有關部門強制拆除。
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