探訪
6年蓋起800平米“北京最牛違建”
人濟山莊B棟2605室在樓頂蓋“假山”別墅；鄰居曾上門理論被打
2001年，人濟山莊建成時，B棟的頂層平臺上，只有一座100多平米的2層小樓。2007年，這棟樓的頂層開始大興土木，6年過去，B棟頂層不但有“假山”別墅，上面還大樹成陰，怪石嶙峋，儼然像一個精心設計的園林作品。但實際上，這800平米的“空中假山”可以稱作為“北京最牛違建”。
隔壁鄰居換了三撥
人濟山莊B棟有26層居民住戶，27層是一個頂層平臺，平臺上的小樓被2605室的住戶買下。鄰居說，2605室的業(yè)主買下后就把平臺上的二層小樓給拆了。
居民們的噩夢從2007年開始。那一年，頂層開始違建。“每次往上運建筑材料的時候，都會選擇一大早。一輛卡車拉著建筑材料開到樓下西側，由工人搬進電梯運到26層?！盉棟的居民說，6年來，刺耳的電鉆聲頻繁響起。
和電鉆噪音比起來，更讓居民難受的是，平臺上很多管道口的遮水檐破壞了。26層的幾家住戶一到下雨天，就要拿著大盆小盆接水，墻都漚裂了。
忍了兩年，違建工程還沒完工。2009年，不少居民開始投訴。人濟山莊南區(qū)業(yè)主委員會出具的2009年12月17日的一份材料表明，張必清與鄰居之間因房屋裝修產(chǎn)生的糾紛經(jīng)業(yè)主委員會調解，達成了有關現(xiàn)金補償方面的協(xié)議。
也有鄰居不堪忍受，曾找2605室理論。多位居民以及社區(qū)居委會證實，2607原業(yè)主藍先生，曾經(jīng)找到2605理論此事，結果被打。隨后，藍先生一家選擇了賣房離開此處。如今，2607已經(jīng)換到了第三任業(yè)主。
電梯運送石榴樹上頂層
2010年后，居民們明顯感覺到頂層的裝修有了新的進展：“他們開始搞綠化，幾十年的大石榴樹，有幾米高，豎著都放不進電梯，斜著才塞進去?！庇锌吹桨徇\情景的居民說，“他們把電梯弄得很臟，也不管收拾?！?/p>
此外，還有很多像巖石表面一樣的材料，也在這一時期運上樓頂。居民們猜測，這是用來貼在違建外表的。
這兩年，隨著違建的建成，B棟26層的居民開始感受到另外一種噪音污染——唱歌。鄰居告訴記者，違建里有專門的練歌房，經(jīng)常會有人晚上來唱歌。睡覺還會被天花板上傳來的音樂聲吵醒。物業(yè)工作人員告知張必清他被鄰居投訴時，他說：“我既然敢住這，就不怕誰告。一些名人來唱歌你不能不讓他們唱吧?！?/p>
記者注意到，人濟山莊安保比較嚴格，汽車需要征得保安同意才能進入。那么這幾年來，物業(yè)公司怎么會讓運輸材料的車輛進入小區(qū)呢？記者了解到，人濟山莊北京普瑞物業(yè)管理有限公司2009年曾經(jīng)向城管部門提供證明，表示2605室業(yè)主的陽光房是包含在房產(chǎn)面積之內(nèi)的，物業(yè)公司同意其進行裝修，局部屋面進行裝飾（輕體材料的假山）和草坪綠化。
對于物業(yè)部門在張必清裝修時，是否進行了監(jiān)管、防止產(chǎn)生規(guī)劃以外的違建，物業(yè)相關工作人員表示剛來不久，對以前的事情不知情。
?。ㄓ浾?饒沛 馬力 攝影/記者 浦峰）
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