區(qū)級公立養(yǎng)老院：
入院費較低但擠破頭
作為一家區(qū)一級公立養(yǎng)老院，入住其中有什么條件呢？越秀區(qū)東山福利院院長汪世灝說，在普通養(yǎng)老院中，有1/3比例是民政局優(yōu)撫對象，他們有一定的低保費用；另外2/3則是自費老人，除了一次繳納5000元的入住費之外，他們每人每個月要交1600元。老人居住的房間分為三人間和四人間兩種，除了床鋪外，都有個人的柜子等。他們每個人每月的伙食標準為400元，伙食費的來源，除了老人所交的費用外，有政府的差額撥款。
在護理院居住的都是自費的癡呆老人。汪世灝說，為了照顧老人，院方聘請了專門的服務人員，并根據(jù)老人的需要照顧程度按比例配服務人員，如重度需要照顧的老人按1：4比例，而身體很好的老人則按1：10的比例，平均比例是1：6。不過，護理員越來越難請。
小型民辦養(yǎng)老院：
入住費難收齊生存艱難
一些小型養(yǎng)老院遍布于市區(qū)，其中一些沒有提前掌握核心資源的養(yǎng)老院日子較難過。
廣州市虹橋老人托養(yǎng)中心成立于2006年，由一幢廠房改建而成。一位上了年紀頭發(fā)花白的保安見到記者，上前詢問來意。這位保安的重要工作是防止老人亂跑出養(yǎng)老院出現(xiàn)意外，但這類逃跑事件仍時常發(fā)生。
為了保障老人臥室里的采光，養(yǎng)老院的股東們在改建這座廠房時，所有房間都在大廳的四周靠窗而建，這也讓大廳內(nèi)采光不佳，早上11時的大白天，也必須開啟所有的日光燈。
65歲的陳齊英本是肇慶一家公立醫(yī)院的護士，1984年開始，她和其他20余人參股建立了廣州第一家養(yǎng)老院。
陳齊英說，目前，虹橋養(yǎng)老院一共有130多個床位，但入住的老人只有80余人，平均年齡在78歲左右。
“養(yǎng)老院‘先天不足’。為了開養(yǎng)老院，院長把房屋都抵押了出去，投了這么大成本，卻還要選擇這樣的地頭、交這么貴的水電房租，一個月的房租就8萬多元，合計上所有成本，每個月就要交18萬~20萬元?！痹陉慅R英看來，最大不足是交通不便：“有些有錢人開車過來，一看門面這么小，就掉頭回去了?！?/p>
陳齊英告訴記者，一位老人要入院，需要交不菲的一次性購置費；另外還要交入住費每月600元至800元，伙食費每月480元，水電管理費200元。另外依照老人不同的護理級別，收費標準從350元至1200元不等?！耙淮涡再徶觅M的門市價格是15000元到30000元不等，但事實上，為了增加老人的入住人數(shù)，我們通常只收3000元左右，甚至還有30%的老人，沒有收取?！?/p>
他希望政府能再加大一些扶持的力度，“我們電費貴、水費貴，服務行業(yè)，全部按商業(yè)收費收，老人每月交的水電費根本就入不敷出?！?/p>
養(yǎng)老院做大做強難題不少
缺地：
養(yǎng)老院發(fā)展最大障礙
記者調(diào)查了解到，盡管公辦養(yǎng)老院與民辦養(yǎng)老院收費不同，入住情況冷熱不均，但要想發(fā)展壯大，都面臨著一些共性問題。
首先是土地。隨著城市的快速發(fā)展，土地成為稀缺資源。興辦養(yǎng)老院需要大塊土地，而這往往成為新建養(yǎng)老院中成本最高的一塊。在多年前占據(jù)了優(yōu)勢土地資源的養(yǎng)老院越來越占優(yōu)勢。一位業(yè)內(nèi)人士稱，盡管很多人看好養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)，但真正愿意大筆投入的并不多，因為找一塊地太難了。一些大型養(yǎng)老機構的成功難以復制，土地是其中最難的一塊。
除了土地之外，護理人才缺乏也是制約行業(yè)發(fā)展的一個突出問題。阿靜是廣州市的一名中年婦女，曾經(jīng)在一間老人院當過護理員，工作了一段時間后，她還是選擇換一份工作。“每天與老人打交道，確實需要耐心和愛心。并且每個月工資也不高，也就2000元左右?！?
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