觀點(diǎn)
“保障房申請(qǐng)放開需先評(píng)估”
據(jù)專家介紹,目前北京的各類保障房,在準(zhǔn)入門檻的設(shè)置中都有家庭收入的要求,其中公租房的收入限制最寬,3口及以下家庭年收入要在10萬元以下、4口及以上家庭年收入13萬元以下。
“一旦放開不審收入,那么保障房的申請(qǐng)家庭必然會(huì)大幅增加。而且,目前北京保障房的輪候家庭還有10多萬人,這10多萬人還沒分配到房子,又大幅增加一批人進(jìn)來,住房保障的壓力會(huì)驟然增大。”專家說。
他表示,保障房申請(qǐng)家庭增多,考驗(yàn)的將是政府對(duì)于保障房的建設(shè)投資,以及龐大的后期管理。因此應(yīng)該先評(píng)估放開會(huì)帶來的影響,再確定放開的方式和進(jìn)度。
此外,專家認(rèn)為,目前北京購房的家庭認(rèn)定是夫妻雙方帶未成年的孩子,如果孩子18歲成年了,就可以自己成為一個(gè)家庭,申購保障房。房子在父母名下,子女雖然名下無房,但未必是低收入需要保障,這就有可能造成牟利的現(xiàn)象。
不過專家表示,《基本住房保障條例(草案)》提出要對(duì)保障房實(shí)施封閉管理,這是一個(gè)杜絕保障房牟利的有效方式。購買了保障房后,只能占有使用,不可以隨便出售,這確保了保障房完全的居住屬性。
■ 今年力爭(zhēng)完成項(xiàng)目
(一)地方性法規(guī)項(xiàng)目(5項(xiàng))
●水土保持條例(草案) ●控制吸煙條例(草案)
●建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例(草案)
●基本住房保障條例(草案)
●軌道交通運(yùn)營安全條例(草案)
(二)政府規(guī)章項(xiàng)目(7項(xiàng))
●勞動(dòng)合同若干規(guī)定 ●民用運(yùn)輸機(jī)場(chǎng)管理辦法
●居住證管理辦法 ●消防設(shè)施管理規(guī)定
●城鎮(zhèn)私有房屋翻建擴(kuò)建規(guī)劃管理若干規(guī)定(修訂)
●建設(shè)工程造價(jià)管理辦法
●辦理人民代表大會(huì)代表建議、批評(píng)、意見和人民政治協(xié)商會(huì)議委員提案辦法(修訂)
(新京報(bào)記者 溫薷 馬力 林野)
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