借錢給政府
蘆溪法院、武功山風(fēng)景區(qū)都曾經(jīng)向王林借錢，辭職下海的官員也向王林借錢經(jīng)商
“港商”王林的能力最早通過借錢為人所知。
劉成介紹，王林吳姓同學(xué)當(dāng)時(shí)任蘆溪縣財(cái)政局長，通過吳，王林以不同的利息借錢給蘆溪的單位或個(gè)人。
王林在接受新京報(bào)記者采訪時(shí)曾表示，在蘆溪縣政府經(jīng)濟(jì)困難時(shí)，他曾用比銀行還低的利息借給縣財(cái)政幾千萬元。
萍鄉(xiāng)武功山風(fēng)景名勝區(qū)此前曾發(fā)布通稿介紹經(jīng)過?！拔涔ι介_發(fā)初期，在融資無望的情況下， 王林個(gè)人借給景區(qū)1300萬元，年利率4.6%，用于支持武功山的開發(fā)?！?/p>
蘆溪縣法院也向王林借過錢。當(dāng)時(shí)的法院副院長鐘炎生回憶，縣法院新建辦公樓后，缺裝修經(jīng)費(fèi)，縣法院后來找到王林，借款200萬，“利息三厘六”，一年后還清。
政府官員也有多人向王林借過錢。1997年，當(dāng)時(shí)的蘆溪區(qū)委書記李振元辭職下海。他表示，下海初期，他曾向王林借過兩筆錢，“一筆買車借過20萬，后來又借過200萬，都沒有利息?！?/p>
蘆溪縣之前的財(cái)政局吳姓局長和另外一官員向王林借錢經(jīng)商，后虧損無法按時(shí)償還。王林告狀到省里，要求官員還錢。劉成說，2011年前后，江西省政府有關(guān)部門還為此專門電報(bào)至蘆溪縣政府。
“看到王林資金雄厚，加之蘆溪賓館經(jīng)營不善負(fù)債，縣里決定把蘆溪賓館轉(zhuǎn)讓給王林?！眲⒊杀硎?。
1994年，蘆溪賓館動(dòng)工。賓館占地50畝，由蘆溪縣土地局負(fù)責(zé)，工程費(fèi)用超200萬。次年改由蘆溪縣建設(shè)局經(jīng)營。
蘆溪縣前建設(shè)局長劉告生回憶，蘆溪賓館累計(jì)貸款700余萬，竣工后，包括餐飲、住宿、娛樂，在萍鄉(xiāng)數(shù)一數(shù)二。
1997年開業(yè)時(shí)，賓館主樓、酒店夜總會(huì)、桑拿中心，小賣部均建成。此后直到2001年，蘆溪賓館輾轉(zhuǎn)幾個(gè)承包商經(jīng)營，均長年虧損，賓館欠下一些債務(wù)。
2001年下半年蘆溪縣政府決議，將蘆溪賓館轉(zhuǎn)讓給王林。
虛假流拍
蘆溪縣政法系統(tǒng)內(nèi)部人士稱法院未公開拍賣，為王林低價(jià)拿到賓館，兩次流拍，價(jià)格從750萬降至200萬
轉(zhuǎn)讓的協(xié)議是在夜里簽署的。
一位參與簽字的官員回憶，當(dāng)時(shí)縣委主要領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)通知，到“王府”簽字，現(xiàn)場除了縣委、縣政府官員，還有縣建設(shè)局、法院等多個(gè)部門的負(fù)責(zé)人。
該官員介紹，蘆溪賓館主體建筑以及50畝土地作價(jià)200萬轉(zhuǎn)讓王林。
蘆溪賓館當(dāng)年轉(zhuǎn)讓王林時(shí)，是否依法經(jīng)過評估和招拍掛？
8月6日，蘆溪縣國土局紀(jì)檢組長歐陽建良拒絕記者查詢檔案，稱已形成報(bào)告交蘆溪縣委、縣政府。記者多次向蘆溪縣委宣傳部副部長賀啟耀提出采訪要求，未得到回應(yīng)。
多名獨(dú)立的消息源則表示，賓館的轉(zhuǎn)讓，沒有經(jīng)過招拍掛。
蘆溪縣有企業(yè)主提出500萬買賓館，未獲同意。據(jù)舉報(bào)人的材料，一個(gè)拒絕的理由是，“資金不雄厚”、“不利于今后開發(fā)”。
關(guān)于蘆溪賓館轉(zhuǎn)讓的過程，蘆溪縣政法系統(tǒng)內(nèi)部人士稱蘆溪賓館破產(chǎn)處理時(shí)，法院未公開拍賣，為了王林低價(jià)拿到賓館，第一次虛假流拍，主樓評估價(jià)750萬，降至500萬；后又搞了第二次流拍，把價(jià)格降至200萬元?！皟纱谓祪r(jià)幅度均違反拍賣法及條例最多降20%的規(guī)定，嚴(yán)重違法?！碧J溪縣政府未對此未回應(yīng)。
而據(jù)一份蘆溪縣當(dāng)?shù)氐呐e報(bào)材料稱，王林購得賓館后，不交20萬尾款，縣法院多次催討。最后一次幾個(gè)法官去“王府”要錢。當(dāng)時(shí)蘆溪縣政法系統(tǒng)人士表示，王林從2樓把20萬現(xiàn)金扔下樓，鈔票散落一地，法官從地上將20萬現(xiàn)金撿起。此消息未得到當(dāng)事人回應(yīng)。
劉成介紹，2001年王林拿下蘆溪賓館時(shí)，時(shí)任蘆溪縣委書記的宋迪維主持召開縣委常委會(huì)討論通過，決定將蘆溪賓館賣給王林。
100畝的贈(zèng)送
為了改善招商環(huán)境，促進(jìn)全縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展，統(tǒng)一征地100.9畝，無償贈(zèng)送給王林
王林付出200萬在拿到蘆溪賓館的同時(shí)，還拿到了蘆溪賓館背靠的100.9畝山地。
當(dāng)時(shí)這100.9畝山地是以招商引資優(yōu)惠的條件贈(zèng)給王林的。“也就是說，王林0元拿到了100.9畝山地”，劉成說。
而記者拿到的當(dāng)年縣政府常務(wù)會(huì)議下發(fā)的文件明確寫明，為促進(jìn)全縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展，無償送給王林100.9畝土地。
縣政府常務(wù)會(huì)議召開時(shí)間是2002年6月，縣長劉家富主持，縣建設(shè)局、縣林業(yè)局、縣財(cái)政局等多個(gè)部門負(fù)責(zé)人參加。
該文件稱，為了改善縣里的賓館條件，改善招商環(huán)境，促進(jìn)全縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展，統(tǒng)一征地100.9畝，無償贈(zèng)送給王林，用于蘆溪賓館改擴(kuò)建。
征地拆遷成本由縣財(cái)政承擔(dān)，縣林業(yè)局負(fù)責(zé)測量，蘆溪鎮(zhèn)負(fù)責(zé)征地拆遷工作并簽訂拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議。縣土地局協(xié)助鎮(zhèn)政府征地拆遷，同時(shí)負(fù)責(zé)辦理土地使用手續(xù)。
會(huì)議要求，從速辦好征地手續(xù)，從開會(huì)算起，為期十天。征地拆遷工作由當(dāng)時(shí)的副縣長江躍負(fù)責(zé)。
關(guān)于蘆溪賓館轉(zhuǎn)讓的具體過程，時(shí)任蘆溪縣委書記宋迪維現(xiàn)任鷹潭市委常委、副市長，時(shí)任縣長劉家富現(xiàn)任南昌市副市長，記者多次聯(lián)系兩人，對方均未回應(yīng)。
買下蘆溪賓館后，王林投資重新裝修。2003年9月27日，萍鄉(xiāng)市萍審有限責(zé)任會(huì)計(jì)師事務(wù)所，為王林裝修后的蘆溪賓館房屋建筑物和國有土地使用權(quán)作出評估報(bào)告，兩者估價(jià)總計(jì)3478萬余元。當(dāng)年的評估報(bào)告顯示建筑物估值526.9萬余元，蘆溪賓館的地和百畝林地估值2951.9萬余元。
當(dāng)年9月30日，王林以實(shí)物投資，注冊成立港資企業(yè)“萍鄉(xiāng)市蘆溪玉女山莊有限公司”(以下簡稱玉女山莊)，注冊資本420萬美元，替代此前的蘆溪賓館。
自此，蘆溪賓館變身外資企業(yè)“玉女山莊”。
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