C 直管公房征收補貼
9成補償金付給承租人
(一)征收執(zhí)行政府規(guī)定租金標準的直管公有住宅房屋，房屋征收部門應當將貨幣補償金額的10%支付給房屋產權人，90%作為補貼支付給承租人。租賃雙方有約定的，從其約定。
(二)征收執(zhí)行政府規(guī)定租金標準的直管公有非住宅房屋，租賃雙方有約定的，從其約定；未約定分配比例的，房屋征收部門按使用年限支付貨幣補償和補貼金額。
D 征收住宅的保障
被征收人或直管公房承租人僅有一處住宅(以一個房屋所有權證或者其他合法房產憑證為準)，且獲得的貨幣補償金額或補貼金額低于征收補償最低標準的，應當按照征收補償最低標準給予補償或補貼。征收補償最低標準參照國家住宅設計規(guī)范規(guī)定的最小戶型面積和征收補償方案中物價部門核準的經濟適用房價格確定。
征收住宅房屋獲得征收貨幣補償或補貼金額在25萬元以下(含本數(shù))，并符合相應條件的，可申購經濟適用房。
被征收人或執(zhí)行政府租金標準的直管公房承租人獲得征收補償或補貼后，符合申請購買經濟適用房或者申請廉租住房租賃補貼、租賃廉租住房、租賃公共租賃住房條件的，應給予優(yōu)先保障。申請廉租住房租賃補貼的，經批準，自被征收人或執(zhí)行政府租金標準的直管公房承租人簽訂補償或補貼協(xié)議并實際搬遷后的次月發(fā)放廉租住房租賃補貼。
該規(guī)定指出，被征收人于2010年7月1日前將住宅房屋改變?yōu)榻洜I性用房，依規(guī)定認定后，根據(jù)其持續(xù)年審合格的工商營業(yè)執(zhí)照、完稅憑證，對其實際用于經營的建筑面積參照營業(yè)用房或者非營業(yè)用房進行評估后，按照年限不同給予相應的補償。
E 非住宅征收補助
設備拆除、安裝、搬運費標準確定
非住宅設備拆除、安裝和搬運費標準：征收生產用房，對其設備的拆除、安裝和搬運費用，應當給予不超過貨幣補償金額8%的補償；征收其他非住宅房屋，對其設備的拆除、安裝和搬運費用，應當給予不超過貨幣補償金額4%的補償。對特殊設備拆除、安裝和搬運費，和被征收人協(xié)商同意后，可委托有資質的專門機構進行評估，按評估結果給予補償。（仇惠棟）
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