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高房租成星巴克在華賣得貴原因 中國房地產(chǎn)躺槍

2013-10-28 08:46 來源:中國經(jīng)營報(bào)

  央視近日對(duì)星巴克在華暴利的炮轟,使這家“咖啡店”成為人們議論的焦點(diǎn)。但據(jù)了解,星巴克門店的生意尚未受此影響,以致不少人調(diào)侃,央視算是變相給星巴克打了一回“廣告”。

  盡管星巴克咖啡在中國賣得確實(shí)比美國貴,但星巴克方面似乎有充足的理由,“與其他國家和地區(qū)相比,星巴克在中國市場的運(yùn)營成本和市場動(dòng)因完全不同,因此,對(duì)比星巴克在中、美市場的價(jià)格差異并不是一個(gè)基于同一維度的比較”,星巴克中國總部在給《中國經(jīng)營報(bào)》記者的采訪回復(fù)中表示。

  而在不少品牌界人士看來,作為快消品的星巴克之所以在中國賣得比美國貴,除了成本原因外,品牌溢價(jià)也是不能忽略的因素。因?yàn)槠放茲M足的不僅僅是基本的需求,還有情感需求、文化需求,“品牌的核心是有溢價(jià),否則誰還會(huì)去建立品牌?”英智傳播集團(tuán)總裁張桂森認(rèn)為。

  成本構(gòu)成差異

  10月21日,星巴克中國針對(duì)央視的報(bào)道作出回應(yīng)稱:與其他國家和地區(qū)相比,星巴克在中國市場的運(yùn)營成本和市場動(dòng)因是完全不同的。星巴克在全球各個(gè)國家的定價(jià)策略都是長期的,并且是根據(jù)不同產(chǎn)品及不同市場的具體情況,以及各種運(yùn)營成本的動(dòng)態(tài)變化而綜合考慮、評(píng)估和制定的。

  不難看出,運(yùn)營成本的差異是星巴克認(rèn)為其在中國市場售價(jià)高于美國市場的重要原因。前不久,《華爾街日?qǐng)?bào)》曾以一杯售價(jià)4.8美元的星巴克拿鐵咖啡為例,并按照星巴克2012年財(cái)報(bào)顯示的成本構(gòu)成比例繪制了一張中國星巴克定價(jià)圖。這張圖表顯示,星巴克售價(jià)4.8美元的拿鐵咖啡其具體構(gòu)成為:房租1.25美元,店鋪運(yùn)營成本0.72美元,原材料0.64美元,勞動(dòng)力成本0.41美元……最終的利潤是0.85美元。

  在所有的成本構(gòu)成中,租金成本占據(jù)了總成本的26%,是星巴克中國門店成本最高的項(xiàng)目,這從某種程度上反映出星巴克在中國所承受的租金成本壓力。

  或許正因如此,今年7月,星巴克中國“第一店”不得不從北京國貿(mào)一期黯然退出,彼時(shí),國貿(mào)一期店鋪?zhàn)饨鹌骄吭旅科椒矫椎膬r(jià)格已經(jīng)超過了1000元。

  除此之外,針對(duì)中美市場的差異性,星巴克方面也認(rèn)為,和美國市場相比,中國市場尚處于發(fā)展的早期階段,因此在此階段有很多基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投入,這也是中國市場成本高于美國市場的因素之一。星巴克透露,其在中國的門店數(shù)量比美國市場要少很多,“也就是整體規(guī)模較小,使得某些成本相對(duì)較高,比如物流、倉儲(chǔ)等等?!?/font>

  利潤率確實(shí)中國最高

  強(qiáng)調(diào)中美兩國運(yùn)營成本的差異性或許并非星巴克的初衷,但客觀上,星巴克在中國市場的利潤率確實(shí)遠(yuǎn)超歐美市場。星巴克今年6月30日公布的二季度財(cái)報(bào)數(shù)據(jù)顯示,其在中國亞太地區(qū)的運(yùn)營利潤率為36.2%,在美國為22.3%,而在歐洲、中東與非洲的利潤率則低至3.2%。

  對(duì)此,星巴克澄清表示,財(cái)報(bào)中反映的三個(gè)大區(qū)的業(yè)績是每個(gè)地區(qū)中所有市場的合并財(cái)務(wù)報(bào)告,是對(duì)整個(gè)區(qū)域財(cái)務(wù)的反映。星巴克在中國及亞太地區(qū)之所以賬面利潤較高,其中有一個(gè)重要原因:中國及亞太地區(qū)的直營門店在本地區(qū)總體門店數(shù)量中的占比比美洲地區(qū)低很多。

  “我們在中國賺的錢并不比美國多”,星巴克集團(tuán)總裁卡爾弗在接受外媒采訪時(shí)也解釋稱,更高的食品成本,對(duì)員工培訓(xùn)的大手筆投資,以及確保采購充足、安全的當(dāng)?shù)厥巢模沟眯前涂嗽谥袊臓I運(yùn)毛利率底線“絕不比美國高”。

  與此同時(shí),卡爾弗認(rèn)為,中國與美國有著完全不同的咖啡文化,“星巴克在中國的門店通常比美國門店面積大,因?yàn)榇蠖鄶?shù)中國顧客喜歡在店內(nèi)逗留,而80%的美國顧客習(xí)慣于外賣?!?/font>

  IBM全球商業(yè)服務(wù)部大中華區(qū)企業(yè)轉(zhuǎn)型咨詢總監(jiān)陳果認(rèn)為,中美這種咖啡文化的差異,令星巴克在中國承擔(dān)了更多的周轉(zhuǎn)成本?!岸▋r(jià)和利潤關(guān)系,除供需關(guān)系外,還取決于存貨周轉(zhuǎn)。美國星巴克顧客帶走咖啡的比例比中國高,銷售周轉(zhuǎn)快。在中國,很多人一泡就是幾個(gè)小時(shí),銷售周轉(zhuǎn)慢,這會(huì)使單位產(chǎn)品的費(fèi)用攤銷(店租、設(shè)備折舊、人員工資)更高,因此中美星巴克的利潤結(jié)構(gòu)是不一樣的。”

責(zé)編:趙惠
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