而在實際銷售中，自5月份起，8000元-9000元/㎡價格段已經(jīng)取代7000元-8000元/㎡價格段成為主流，同致行預(yù)計下半年鄭州市商品住宅成交價格區(qū)間將擴(kuò)大至8000元-10000元/㎡。
[購房者]
房價漲太快 購房壓力山大
聽說鄭州房價漲過9000元/㎡了，很多市民聽到這個消息的第一反應(yīng)都是難以置信，不少網(wǎng)友紛紛吐槽，工資的漲幅遠(yuǎn)遠(yuǎn)跟不上房價的暴漲，去年還都是6字開頭的房價現(xiàn)在都9字開頭了。
“鄭州目前的房價還沒有達(dá)到9000元，但我覺得也不會遠(yuǎn)了，我前段時間看到西區(qū)有些樓盤的售價都9000多元了，破九甚至破萬都是遲早的事，只是苦了我們這些買房人，購房越來越難了?！笔忻駨垥悦舯硎尽?
公開數(shù)據(jù)顯示，2011年鄭州在崗職工平均工資35541元，這樣的水平在全國省會城市中排倒數(shù)第四。平均到每個月，在崗職工月平均工資為2962元，以一個家庭兩個職工計算，鄭州在崗職工家庭月收入為5924元。
按照“百城房價指數(shù)”鄭州7月新建住宅均價9071元/平方米計算，以購買一套90平方米的房子為例，按揭七成20年期計算，執(zhí)行2012年7月基準(zhǔn)利率，每個月要還的月供為4277元。
估算下來，鄭州家庭月供占家庭月收入的比例約在72%，超過40%的合理水平近兩倍，按照合理水平計算，在鄭州，家庭月收入10692元左右，才可以負(fù)擔(dān)當(dāng)前的房價。
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