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調(diào)控升級(jí)購房者措手不及八問鄭州樓市調(diào)控新政

2016-12-23 09:24 來源：大河網(wǎng)-河南商報(bào)

[摘要] 突如其來的政策變化，讓很多購房者措手不及。有人戲稱：冬至吃一頓餃子的工夫，購房資格就沒了。

　　【新聞1+1】

　　公積金放貸也做出調(diào)整

　　河南商報(bào)訊（記者李笑凡）住房公積金發(fā)放貸款方面，也做出了“緊急調(diào)整”。12月22日下午，鄭州住房公積金管理中心發(fā)布通知，稱根據(jù)鄭州市人民政府辦公廳《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)調(diào)控工作的通知》要求，自2016年12月22日起，新增住房公積金個(gè)人住房貸款，不再按家庭首套住房或二套住房的區(qū)別來認(rèn)定單筆貸款金額，調(diào)整為統(tǒng)一按要求核定單筆貸款金額。

　　鄭州住房公積金管理中心信貸處處長陳建功說，這次政策調(diào)整，是根據(jù)鄭州市政府的統(tǒng)一要求，調(diào)整內(nèi)容主要在首套房貸款方面。根據(jù)鄭州今年9月份出臺(tái)的規(guī)定，公積金個(gè)人住房貸款單筆最高金額同時(shí)按三個(gè)條件核定：一是貸款金額不超過相應(yīng)最高貸款限額；二是月還款額度不超過家庭收入的60％；三是按照繳存余額規(guī)定的倍數(shù)發(fā)放個(gè)人貸款。

　　“當(dāng)時(shí)購買首套自住住房，單筆最高貸款額度以第一和第二個(gè)條件進(jìn)行審核，不與繳存余額掛鉤，二套房才掛鉤?！标惤üφf，此次政策調(diào)整后，首套房和二套房“一視同仁”，都要求和公積金賬戶余額掛鉤。“也就是說，通過降低對(duì)單筆貸款的支持力度，來調(diào)控市場(chǎng)。”

　　其他規(guī)定方面，暫時(shí)沒有變化。