[摘要] 記者走訪發(fā)現(xiàn)，去鄭州市房管局開(kāi)無(wú)房證明的人明顯減少了。西三環(huán)一個(gè)項(xiàng)目市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)負(fù)責(zé)人說(shuō)，取消限購(gòu)第二天就有很多人打電話，要求把房源定住，馬上去辦手續(xù)。河南商報(bào)記者采訪得知，鄭東新區(qū)龍子湖北邊的一個(gè)項(xiàng)目，成交量也有所增加，據(jù)介紹，其中有很多都是之前積攢下來(lái)的意向客戶。
在記者的采訪中，多數(shù)樓盤(pán)項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)中心的客戶到訪量，都是在上周日即鄭州取消限購(gòu)政策的第二天，達(dá)到了高峰，之后，便急劇下落。到訪的客戶中，多數(shù)都很關(guān)心房?jī)r(jià)是否會(huì)在短時(shí)間內(nèi)飛漲。
觀點(diǎn)
改善型購(gòu)房者，是此次限購(gòu)取消的最大受惠者
在河南商報(bào)記者粗略統(tǒng)計(jì)的各個(gè)樓盤(pán)項(xiàng)目來(lái)訪客戶中，最終成交的客戶數(shù)量，比政策變動(dòng)前，有很大變化。
西三環(huán)一個(gè)樓盤(pán)項(xiàng)目所剩房源不多，多為80~120平方米的中小戶型。據(jù)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)部負(fù)責(zé)人介紹，取消限購(gòu)的消息發(fā)布后，之前來(lái)看過(guò)房的外地客戶，很快就來(lái)交了定金，意向客戶中有一大半都在此買(mǎi)了房。
惠濟(jì)區(qū)花園北路沿線附近有一個(gè)樓盤(pán)項(xiàng)目，主打產(chǎn)品是低密度花園洋房，每平方米價(jià)格在1萬(wàn)元到1.7萬(wàn)元不等，但鄭州取消限購(gòu)之后，上周日和本周一這兩天的交易量，環(huán)比增長(zhǎng)兩倍。
該項(xiàng)目人員說(shuō)，改善型購(gòu)房者是此次限購(gòu)取消的最大受惠者。
河南商報(bào)記者采訪得知，鄭東新區(qū)龍子湖北邊的一個(gè)項(xiàng)目，成交量也有所增加，據(jù)介紹，其中有很多都是之前積攢下來(lái)的意向客戶。
二手房
市場(chǎng)咨詢量微升，房源有望增加
限購(gòu)取消之后，根據(jù)昨日河南商報(bào)記者的走訪結(jié)果，二手房房源有望在近期逐漸增加。
昨日中午，在秦嶺路和冉屯路交叉口附近的一個(gè)房產(chǎn)中介公司，兩位客戶正在向中介人員咨詢出手二手房的事。
該中介公司負(fù)責(zé)人楊經(jīng)理說(shuō)，取消限購(gòu)以來(lái)，已經(jīng)有好幾撥這樣的咨詢高峰了?？蛻粲械囊碣I(mǎi)新房，有的看跌市場(chǎng)，想盡快出售，他們最關(guān)心的是，手里的房子啥時(shí)候出手合適？
鄭東新區(qū)商都路一個(gè)房產(chǎn)中介公司工作人員程小姐說(shuō)，限購(gòu)政策取消之后，確實(shí)有一些有能力的二手房業(yè)主，急于拋售房源，使得市場(chǎng)上二手房數(shù)量相對(duì)有所增加。她預(yù)計(jì)，不管房?jī)r(jià)是漲還是跌，下半年，二手房市場(chǎng)都將迎來(lái)一個(gè)小高潮。
在河南商報(bào)記者走訪的二手房中介門(mén)店中，普遍看到前來(lái)咨詢的客戶不在少數(shù)，和記者在今年上半年采訪時(shí)所遇到的情形有很大不同。
新聞1+1
銀行房貸鄭州仍未現(xiàn)松動(dòng)
昨日，河南商報(bào)記者走訪多家銀行和樓盤(pán)項(xiàng)目客戶經(jīng)理發(fā)現(xiàn)，鄭州雖然取消限購(gòu)，但是限貸政策仍未放開(kāi)，各大商業(yè)銀行仍嚴(yán)格執(zhí)行限貸政策，家庭首套房首付三成，二套房首付六成，三套房基本不放貸款。首套房貸款利率多是在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上再上浮20%左右，目前，大部分銀行放款速度還是比較慢，且放款速度的快慢與合作項(xiàng)目的實(shí)力有關(guān)系。據(jù)了解，廣發(fā)銀行目前放款速度相對(duì)較快，快時(shí)，二十多天就能放款。
2014年業(yè)已過(guò)去一半，鄭州房地產(chǎn)市場(chǎng)的熱度。【詳情】
有足球的地方就有歡樂(lè)，有足球的地方就有激情【詳情】
現(xiàn)在的業(yè)主大都工作忙碌，業(yè)主們會(huì)覺(jué)得自己親自跑市場(chǎng)選購(gòu)裝修材料非常累人，于是這項(xiàng)工作很多業(yè)主就交給了裝修公司去做。2、看油漆桶表層的薄膜，優(yōu)質(zhì)油漆的這層薄膜會(huì)很有彈性，不容易碎裂;而劣質(zhì)的則會(huì)非常薄，一戳就碎。【詳情】
驗(yàn)房
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