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　　雙方各得其所

　　一位接近融創(chuàng)內(nèi)部的人士向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者表示,去年,融創(chuàng)將大部分資金投入到收購綠城和佳兆業(yè)中,導(dǎo)致其拿地量減少。

　　目前,對(duì)于融創(chuàng)來說,最核心的部分是土地和項(xiàng)目儲(chǔ)備,之前收購佳兆業(yè)的動(dòng)機(jī),也體現(xiàn)了融創(chuàng)中國董事長孫宏斌要在一線城市拿好地的思路,“高端產(chǎn)品最重要的是地段”。

　　億翰中國董事長陳嘯天向記者表示,對(duì)于融創(chuàng)而言,之前其在融綠平臺(tái)投入了很多心血,不僅獲得了團(tuán)隊(duì),也獲得了一部分項(xiàng)目資源。融綠平臺(tái)此前的諸多項(xiàng)目,未來都將屬于融創(chuàng),對(duì)融創(chuàng)的品牌在上海的落地非常有利。

　　薛迥文向記者表示,對(duì)于綠城來說,雙方“協(xié)議離婚”對(duì)各自影響并不大。畢竟現(xiàn)在綠城跟一年前相比不可同日而語,目前的資金環(huán)境和市場都在趨好。

　　新城控股總裁歐陽捷向記者表示,從公告來看,綠城獲得了更多的現(xiàn)實(shí)利益,它通過黃浦灣留在了上海,因?yàn)辄S浦灣品牌效應(yīng)非常強(qiáng),而杭州和北京幾個(gè)項(xiàng)目,也保證了綠城不會(huì)失去大本營。

　　融創(chuàng)內(nèi)部人士透露,“單飛”后的融綠平臺(tái),將正式命名為融創(chuàng)上海區(qū)域公司,并在原有基礎(chǔ)上進(jìn)一步開展工作。

　　不過,資本市場對(duì)此似乎有不同判斷。昨日(5月5日),綠城中國收盤較前一天跌3.96%,融創(chuàng)中國下跌3.37%。

　　《《《

　　“離婚協(xié)議”都寫些啥

　　歸綠城的項(xiàng)目

　　1、杭州之江一號(hào)項(xiàng)目:融創(chuàng)將所持浙江金盈50%股權(quán)作價(jià)2億出售給綠城。此前,浙江金盈由融創(chuàng)綠城各持有50%,交易完成后,綠城將全資持有。而在之江一號(hào)項(xiàng)目的股權(quán)結(jié)構(gòu)中,浙江金盈持股占50%,九龍倉占50%。

　　2、上海黃浦灣項(xiàng)目:綠城支付19.7億,收購上海融創(chuàng)綠城所享有的上海華浙外灘51%股權(quán)對(duì)應(yīng)的投資協(xié)議。完成交易后,上海黃浦灣項(xiàng)目將由綠城持股51%。

　　3、北京御園(樓盤資料):綠城房地產(chǎn)1.91億向融創(chuàng)建投收購開發(fā)商北京興業(yè)萬發(fā)45%股權(quán),交易完成后該項(xiàng)目將由綠城100%持股。

　　歸融創(chuàng)的項(xiàng)目

　　1、上?！ぞG城玫瑰園和上海香溢花城:綠城1.04億出售開發(fā)商上海森林高爾夫50%股權(quán),交易完成后融創(chuàng)將100%持有。
　　2、杭州西溪融莊:安兆投資(綠城)向卓越資產(chǎn)(融創(chuàng))出售杭州融創(chuàng)綠城25%股權(quán),作價(jià)2872.9萬美元,交易完成后該項(xiàng)目將由融創(chuàng)100%持有。

　　3、上海融綠平臺(tái):融創(chuàng)10億元收購上海融綠平臺(tái)50%股權(quán),交易完成后融創(chuàng)全資擁有。

　　4、融創(chuàng)綠城海外子公司SunacGreentown:綠城中國出售SunacGreentown50%股權(quán),總代價(jià)約為16.38億元人民幣。