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揭穿開發(fā)商的心理戰(zhàn)術(shù)

2014-08-05 08:42 來源：騰訊房產(chǎn)

[摘要] 開發(fā)商通過心理戰(zhàn)術(shù)，布下一個又一個銷售陷阱，讓你暈暈乎乎掏了冤枉錢。

　　您可憐兮兮的說：俺身體不好，怕爭不過人家。。。

　　銷售員推心置腹的說：那您就雇個民工！別雇民工，雇家政公司的，這種人最擅長排隊！

　　于是您滿心感激地雇了人，拍了隊，第二天一大早到了售樓處，拼了小命搶到了一套房。

　　可是這種情況下您還能冷靜考慮嗎？如果交了定金，買房人就變得很被動。在那種稍一猶豫就買不到的氣氛下，您確定您是在理性的考慮問題嗎？

　　對策就是：別來這套！買房子是大事，一定要深思熟慮！

　　第七招：恩斷義絕

　　銷售員說了：這套房，本來是某老總他小舅子的四姨父的表妹點名要的！我說了多少好話，費了多少勁，才給您搶下這套房子！結(jié)果您又不要了！您讓我以后怎么再張嘴？以后您的忙，我可就不幫了！

　　我靠！合著您花了幾十萬，上百萬的錢，還是在給他找麻煩！如果您猶豫，必然有您的道理——該道理就是不合適。對一個普通人來說，沒有比房子更重要的商品了，什么事情湊合，這件事都不能湊合。別理他，您要是像個傻瓜一樣把錢掏了，他就該說您千好萬好了——當然，心里還是說您是傻瓜。

　　第八招：最后一套

　　銷售員說了：這房子，才開盤3天（2天，1天。。。）就賣得差不多了！您看上的這個戶型，就剩最后一套了，下決心可得早一點，晚了就沒了！

　　看來這房子真是太好了，太便宜了。難怪有地產(chǎn)商笑呵呵的說：“現(xiàn)在北京人買房子就像搶大白菜一樣！”

　　其實十有八九，如果您當時沒有定下來，懷著復雜的心情離開了售樓處。過了幾天，就會接到“那套房子您還考慮嗎？”的電話。萬一的萬一，真的賣完了，也別后悔。房子有的是，沒聽說拿著錢買不到的。有房的，可以再湊合幾天，新盤到處都有。沒房的，可以再租幾天——反正現(xiàn)在房價節(jié)節(jié)升高，租金卻穩(wěn)定的很（甚至有下降的趨勢），租房子不像以前那樣不劃算了。

　　總而言之一句話：寧可買不到后悔，也不要買了再后悔！

　　您要是問我干嗎說這些，我可不是在管閑事。我是希望大家都理性一點，買房子的時候精挑細選。這樣將來開發(fā)商至少得把房子做得好一點才賣得出去，讓他們知道光靠“忽悠”是不行的。他們要是忽悠，咱們就反忽悠，成熟的消費者總會越來越多，市場就只好越來越規(guī)范。

(責任編輯：趙惠)

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