2013-02-28 08:06:00 來(lái)源:大河網(wǎng)-河南商報(bào)
網(wǎng)友評(píng)論0條 查看全文（共1頁(yè))
2013年元旦剛過(guò)，鄭州各社區(qū)和辦事處按照上級(jí)“通知”，正式停止受理市民關(guān)于經(jīng)濟(jì)適用房的申請(qǐng)。
這意味著，經(jīng)適房從2013年起，正式退出了鄭州保障房行列。
未來(lái)的保障房市場(chǎng)將是公租房的天下，只租不賣，希望能保障更多人的居住權(quán)益。
還能給市民提供4萬(wàn)多套經(jīng)適房房源
鄭州市保障性住房辦公室負(fù)責(zé)人表示，鄭州市目前已經(jīng)停止經(jīng)適房申請(qǐng)。不過(guò)，已經(jīng)通過(guò)資格審核取得經(jīng)適房輪候序列號(hào)或申請(qǐng)材料已經(jīng)審理、正常審批的市民不用擔(dān)心，他們還有機(jī)會(huì)享受到最后的“福利”。
“符合條件的家庭可拿到經(jīng)適房購(gòu)房資格證，已取得經(jīng)適房購(gòu)房資格證的4萬(wàn)戶家庭，都可正常參與輪候?！编嵵菔斜Ｕ闲宰》哭k公室準(zhǔn)入登記科負(fù)責(zé)人表示。
他說(shuō)，目前還有8545戶新提交經(jīng)適房申請(qǐng)的家庭。這些家庭還可以進(jìn)入正常程序?qū)徍耍蠗l件的家庭，仍按照輪候政策分配經(jīng)適房。
鄭州市保障性住房辦公室供應(yīng)科的工作人員表示，鄭州市目前持有經(jīng)適房購(gòu)房資格證的有4萬(wàn)戶家庭，已經(jīng)輪候到第13463戶。
據(jù)初步測(cè)算，已經(jīng)下達(dá)經(jīng)適房計(jì)劃且辦理過(guò)建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書的經(jīng)適房項(xiàng)目，還有400多萬(wàn)平方米。換言之，這些經(jīng)適房計(jì)劃還能建設(shè)4萬(wàn)多套經(jīng)適房提供給市民。
“全部輪候完畢，可能還會(huì)剩余部分房源，這部分房源會(huì)轉(zhuǎn)化為公租房或廉租房，繼續(xù)向符合條件的申請(qǐng)者供應(yīng)，至于怎么轉(zhuǎn)化，怎么供應(yīng)，我們會(huì)在下周召開(kāi)新聞發(fā)布會(huì)進(jìn)行公布?！?/p>
經(jīng)適房退出，市民仍可享受到“保障房陽(yáng)光”。鄭州市房管局有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，今后市民可申請(qǐng)公租房和廉租房，今年將著手起草《鄭州市住房保障辦法》
按照今年的工作計(jì)劃，鄭州市房管局會(huì)大力推行“三房合一”，即“經(jīng)適房、公租房、廉租房并軌”，統(tǒng)稱為公租房。今后，老百姓要申請(qǐng)保障房的話，直接填寫“公租房申請(qǐng)審批表”即可，政府經(jīng)過(guò)情況審核看是否具備保障房入住條件。
“新的保障房模式是怎樣的，預(yù)計(jì)會(huì)在下周召開(kāi)新聞發(fā)布會(huì)公布。”他說(shuō)。
算筆賬
經(jīng)適房18年價(jià)格翻了1倍，與商品房差價(jià)增大近40倍
鄭州市保障性住房辦公室新聞發(fā)言人王書江給河南商報(bào)記者算了一筆經(jīng)濟(jì)賬：
1995年，鄭州市被納入國(guó)家經(jīng)濟(jì)適用住房（安居工程）建設(shè)試點(diǎn)城市，當(dāng)時(shí)商品房剛剛興起，經(jīng)適房的售價(jià)在每平方米1300~1400元，而當(dāng)時(shí)的商品房?jī)r(jià)格不過(guò)每平方米1500元~1600元，二者差價(jià)不過(guò)一兩百元。
從2005年開(kāi)始，商品房市場(chǎng)開(kāi)始火爆，價(jià)格低廉的經(jīng)適房進(jìn)入人們的視野。當(dāng)時(shí)經(jīng)適房的售價(jià)仍在1600元/平方米，而商品房已超過(guò)了2500元/平方米，二者差價(jià)約為1000元。
現(xiàn)在，雖然經(jīng)過(guò)了“史上最嚴(yán)厲房地產(chǎn)調(diào)控政策”的調(diào)控，鄭州市今年1月份的住宅均價(jià)仍接近7000元/平方米，而過(guò)了這么多年，經(jīng)適房的價(jià)格約在2800元/平方米，兩者的差價(jià)約為4200元，商品房?jī)r(jià)是經(jīng)適房的2.5倍。
“經(jīng)適房經(jīng)過(guò)18年的歷程，售價(jià)僅漲了一倍，每平方米漲了1400元錢，而商品房的價(jià)格漲了5500多元，是18年前的4.6倍；兩者的差價(jià)，從最初的一百元，到現(xiàn)在4000多元?！彼f(shuō)。 （記者訾利利）
