成都萬科被指卷入李春城案 稱買地合法合規(guī)
針對16日《新世紀周刊》發(fā)表文章指萬科涉嫌低價在成都拿地一事，成都萬科公司昨天通過官方微博“萬科周刊”回應表示，成都萬科通過招拍掛獲取位于成都的五龍山項目土地，其過程合法合規(guī)，目前項目進展順利，成都萬科公司運營正常。
被指卷入李春城案
據悉，五龍山項目位于成都三環(huán)外，占地6100畝。《新世紀周刊》文章援引成都當地媒體報道稱，五龍山項目兩個地塊于2010年拍賣時，現場只有一個由成都同泰房地產開發(fā)有限公司(下稱成都同泰)牽頭的競拍主體舉牌，用時不到6分鐘即拿下該地塊。同時，105萬元/畝的成交底價，與保利地產同期在該地塊附近125萬元/畝的拿地價格相比，也堪稱低價。
成都同泰是五龍山項目公司的股東之一，而另一家股東為萬科置業(yè)(香港)有限公司在境外注冊的子公司。對于萬科為何選擇成都同泰這樣的“非專業(yè)公司”，文章分析表示，萬科看好五龍山項目，卻無政府資源及拿地渠道，因此雙方合作順理成章，成都同泰只是“倒手土地”的“中介公司”，而成都萬科則是真正的土地買家。
文章還援引成都地產界資深人士的話稱，原成都市委書記李春城案發(fā)，即與此次土地出讓有關。
萬科稱守法經營是底線
對于以上交易，成都萬科昨天通過微博回應表示，2008年11月，成都同泰與成都市新都區(qū)政府簽訂土地整理投資協(xié)議，獲得參與五龍山項目土地一級開發(fā)的權利；2009年4月，成都同泰因資金原因，開始與成都萬科接觸并尋求合作，同年8月，成都萬科收購同泰80%股權。此次收購是為了通過參與土地一級整理，增加在二級市場招拍掛獲取土地的機會，同時，如果招拍掛不能中標，也可獲得土地一級整理的相應收益。
成都萬科表示，2010年4月，五龍山兩地塊一級整理完成，萬科置業(yè)(香港)與成都同泰聯(lián)合參與競買，雙方持股比例為：萬科置業(yè)(香港)75%，同泰25%。
聲明末尾還強調，守法經營、規(guī)范經營是萬科的底線。
昨天收盤，萬科A報9.57元，跌幅1.34%，盤中最低報9.49元，在房地產板塊中跌幅居前。
(記者潘秀林)
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