廣西保利高價(jià)空街背后：高管涉嫌倒賣(mài)房號(hào)
盡管言之鑿鑿，但是，據(jù)業(yè)主們反映的情況稱(chēng)，廣西保利的部分領(lǐng)導(dǎo)在整個(gè)銷(xiāo)售過(guò)程中涉嫌憑以個(gè)人職權(quán)方便從中獲利，內(nèi)部利益輸送之弊隱現(xiàn)。
據(jù)業(yè)主張明(化名)稱(chēng)，其所購(gòu)店鋪是從廣西保利某高層處花高價(jià)購(gòu)買(mǎi)的?！爱?dāng)時(shí)店鋪的公開(kāi)標(biāo)價(jià)是4萬(wàn)多一平，但由于店鋪銷(xiāo)售過(guò)旺，我是從保利內(nèi)部人員處購(gòu)得的?！彼硎?，這間店鋪是被廣西保利公司某高層以房號(hào)據(jù)有，而其本人購(gòu)買(mǎi)的價(jià)格為6萬(wàn)多一平。
根據(jù)張明提供的進(jìn)賬單等簽字材料中，與其進(jìn)行交易的業(yè)主名為廖某，業(yè)主張某稱(chēng)廖某為廣西保利內(nèi)部人士，但身居何職不清。中國(guó)網(wǎng)財(cái)經(jīng)記者查詢(xún)相關(guān)資料顯示，廣西保利總經(jīng)理與廖某同名。
是同為一人還是純屬巧合呢？中國(guó)網(wǎng)記者致電廣西保利，但并未取得回復(fù)。其副總經(jīng)理李云有以開(kāi)會(huì)為由拒絕記者的采訪(fǎng)。不過(guò)，據(jù)知情人士稱(chēng)，廖某已經(jīng)調(diào)任到保利集團(tuán)云南分公司。
據(jù)知情人士透露，將商鋪以高價(jià)出售者不止廖某一人，上述曾任廣西保利集團(tuán)營(yíng)銷(xiāo)部總經(jīng)理文某同樣也將商鋪高價(jià)出售。
中國(guó)網(wǎng)記者致電文某，其手機(jī)并未接聽(tīng)。據(jù)公開(kāi)資料顯示，文某現(xiàn)任職務(wù)為廣西保利總經(jīng)理助理。
據(jù)了解，張明支付購(gòu)房款分為兩部分，一部分是正式購(gòu)房合同，進(jìn)入東盟國(guó)際第一街銷(xiāo)售公司南寧新湄公河房地產(chǎn)有限公司賬戶(hù)，開(kāi)具正式發(fā)票；另一部分房款則直接支付給該高管，僅有收據(jù)，不開(kāi)正式發(fā)票。
此外，從張明提供的一份“東盟國(guó)際第一街置業(yè)計(jì)劃表”看出，該店面系2009年8月推出的一期。據(jù)廣西保利公司公布的各期銷(xiāo)售價(jià)格統(tǒng)計(jì)表顯示，該期最高單價(jià)建筑面積均價(jià)41326.47元，套內(nèi)面積均價(jià)42173.86元。張明購(gòu)買(mǎi)的店鋪合同價(jià)剛過(guò)4萬(wàn)，但是實(shí)際購(gòu)買(mǎi)價(jià)則已經(jīng)超過(guò)6萬(wàn)。在該置業(yè)計(jì)劃表的付款一欄中，清楚寫(xiě)到，貸款金額……元，首付……元，差級(jí)款……元，并額外注明該筆款“不開(kāi)(發(fā)票)”。
與張明情況相同的業(yè)主劉強(qiáng)(化名)介紹，2010年年初，劉強(qiáng)支付了第一筆房款共計(jì)一百余萬(wàn)元。就在支付該筆房款的同一天，他通過(guò)中國(guó)工商銀行將一筆數(shù)十萬(wàn)元的款額跨行匯入以該高管名開(kāi)具的某銀行賬戶(hù)，進(jìn)帳單左下角注明“用途：房款”。劉強(qiáng)表示：“這部分錢(qián)也是不開(kāi)發(fā)票的。”
某業(yè)主向記者表示：“事實(shí)上，他們只需通過(guò)內(nèi)部渠道拿到房號(hào)，直接倒賣(mài)，獲益甚豐，并且成本極低，轉(zhuǎn)手后每平方米少則賺一萬(wàn)余，多可超過(guò)兩萬(wàn)?！?/font>
對(duì)此，中國(guó)網(wǎng)記者連日來(lái)致電廣西保利，但并未得到回復(fù)。不過(guò)此前曾有廣西保利高管稱(chēng)其內(nèi)部員工購(gòu)買(mǎi)商鋪的行為是由董事會(huì)文件決議的。依照該文件，其內(nèi)部員工可以享受一定的折扣購(gòu)買(mǎi)商鋪，內(nèi)部預(yù)售的比例不會(huì)超過(guò)10%，店鋪位置不會(huì)有限制，同時(shí)，交完首期后，具備辦理按揭手續(xù)的時(shí)候，可以免費(fèi)更名一次。
但有業(yè)主對(duì)此提出質(zhì)疑，從具體執(zhí)行情況看，僅需付清首期即可免費(fèi)更名，規(guī)避了備案、登記、抵押、銀行審核、貸款放款等流程，卻降低了炒鋪的投機(jī)成本，特別是對(duì)于可以?xún)?yōu)先拿號(hào)的保利員工。“這個(gè)文件對(duì)廣西保利員工來(lái)說(shuō)基本上是零門(mén)檻，可以說(shuō)是在放水?！鄙鲜鲋槿耸勘硎尽?/font>
(記者 王瑛)
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