多省級政府密集派員進(jìn)京備戰(zhàn)房產(chǎn)稅試點(diǎn)擴(kuò)容
地方政府態(tài)度積極
隨著國務(wù)院督查組回京，樓市調(diào)控新政出臺的預(yù)期愈加強(qiáng)烈，房產(chǎn)稅試點(diǎn)擴(kuò)容被認(rèn)為是最有可能采用的手段。據(jù)中央電視臺報道，國家發(fā)改委副主任、國務(wù)院房地產(chǎn)市場調(diào)控政策督查組第一小組組長穆虹在福州房地產(chǎn)調(diào)控匯報會上表示，經(jīng)濟(jì)的手段同樣可以實(shí)現(xiàn)調(diào)控的目的。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，穆虹提到的“經(jīng)濟(jì)的手段”應(yīng)主要指房產(chǎn)稅等稅收制度的推進(jìn)。
對于納入下一批房產(chǎn)稅試點(diǎn)的城市和區(qū)域，目前尚無明確消息，但地方政府的態(tài)度積極。中國證券報記者獲悉，近期不少省級地方政府密集派員赴北京向相關(guān)部委咨詢房產(chǎn)稅的有關(guān)政策，并就推行房產(chǎn)稅試點(diǎn)的情況進(jìn)行溝通。
同時，北京一些研究機(jī)構(gòu)近日也接洽了一些地方政府部門的工作人員，后者咨詢的重點(diǎn)是房產(chǎn)稅的征收細(xì)節(jié)和潛在影響等。權(quán)威人士向中國證券報記者表示，多個地方都在為房產(chǎn)稅試點(diǎn)做準(zhǔn)備，一些省份還安排了研究人員查詢相關(guān)資料并進(jìn)行調(diào)研。
“房產(chǎn)稅屬于地方稅種，會影響地方的財政收入和房地產(chǎn)投資環(huán)境，因此地方政府的態(tài)度十分重要?！鄙鲜鋈耸勘硎?，試點(diǎn)城市的確定除經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和房地產(chǎn)市場信息外，將更多地取決于地方政府的態(tài)度。
土地出讓收益的減少被認(rèn)為是地方政府積極推進(jìn)房產(chǎn)稅的主要原因。根據(jù)財政部的數(shù)據(jù)，上半年全國國有土地使用權(quán)出讓收入11430億元，同比減少4342億元，下降27.5%。進(jìn)入下半年，盡管土地交易有所回暖，但與去年同期相比降溫明顯。
基于上述因素，業(yè)內(nèi)人士預(yù)期房產(chǎn)稅試點(diǎn)擴(kuò)軍步伐將加快。媒體報道稱，國務(wù)院可能在年末召開的中央經(jīng)濟(jì)工作會議之后批復(fù)房產(chǎn)稅試點(diǎn)，正式實(shí)施將從2013年初開始。
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