地震房子倒塌需還房貸引爭議 開發(fā)商被指需擔(dān)責(zé)
地震房貸風(fēng)險的終結(jié)者
銀行該不該承擔(dān)地震中倒塌房屋的貸款風(fēng)險？
有分析人士認(rèn)為，“真正解決震后房貸問題的終結(jié)者，真正的風(fēng)險承擔(dān)者不應(yīng)該是銀行，
銀行的經(jīng)驗特點也表明其沒有能力管理這種巨災(zāi)風(fēng)險?！?/font>
“但有一種情形例外，從社會責(zé)任角度來說，催討災(zāi)民償還住房抵押貸款也不合適。如果銀行因為地震放棄對貸款的索賠，從而把這種貸款變稱壞賬，那也是無奈之舉。”分析人士提到。
如何解決這種矛盾？
某房地產(chǎn)擔(dān)保公司董事長告訴21世紀(jì)網(wǎng)，“遇到地震這樣的情況，就得看銀行的風(fēng)控措施如何，對于個人來說，預(yù)防風(fēng)險最好是購買相應(yīng)保險來保障。”
保險行業(yè)人員告訴21世紀(jì)網(wǎng)，“解決這個問題的方式，根本就不用我們在摸著石頭過河，國際上的做法就是保險，如果細(xì)化就是商業(yè)保險和國家巨災(zāi)保險。如果個人資金充?？梢再I商業(yè)保險，如果是農(nóng)村沒錢的或者資金不充裕，由國家組織巨災(zāi)保險，風(fēng)險由保險公司承擔(dān)?！?/font>
就在5月7日，21世紀(jì)網(wǎng)從深圳保監(jiān)局獲悉，近期深圳市相關(guān)部門組織的巨災(zāi)保險工作小組召開了第一次會議，就巨災(zāi)保險推進(jìn)模式、巨災(zāi)基金成立及運(yùn)行方式、巨災(zāi)產(chǎn)品保障范圍及費(fèi)率厘定等問題進(jìn)行了深入討論，巨災(zāi)保險有望在深圳率先破題。
不過，在汶川地震之后的2009年兩會，就已經(jīng)有保險公司高管呼吁建立巨災(zāi)保險制度。但五年過去，這一制度還尚未出臺。
因為巨災(zāi)本身破壞性極大且發(fā)生比較集中，這跟一般的保險條件不一樣。巨大的災(zāi)難造成的損失千億級別，這背后需要國家財政的支持和統(tǒng)一規(guī)劃。(21世紀(jì)網(wǎng) 馮娜娜)
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