近7成居民認(rèn)為當(dāng)前房價高得難以接受
編制說明：
城鎮(zhèn)儲戶問卷調(diào)查是中國人民銀行 1999 年起建立的一項季度調(diào)查制度。每季在全國50 個（大、中、?。┱{(diào)查城市、400 個銀行網(wǎng)點各隨機抽取 50 名儲戶，全國共 20000 名儲戶作為調(diào)查對象。調(diào)查內(nèi)容包括儲戶對經(jīng)濟運行的總體判斷、儲蓄及負(fù)債情況、消費情況、儲戶基本情況等四個方面。我們在分析報告中對部分問題的調(diào)查結(jié)果進行擴散指數(shù)法處理，即計算各選項占比 ic，并分別賦予各選項不同的權(quán)重qi（賦予“好/增長”選項權(quán)重為 1，賦予“一般/不變”選項權(quán)重為 0.5，賦予“差/下降”選項權(quán)重為 0），將各選項的占比 ic乘以相應(yīng)的權(quán)重qi，再相加計算出最終的指數(shù)。所有指數(shù)取值范圍在 0～100%之間。指數(shù)在50%以上，反映該項指標(biāo)處于向好或擴張狀態(tài)；低于 50%，反映該項指標(biāo)處于變差或收縮狀態(tài)；等于 50%，表示該指標(biāo)與上季持平。
主要指數(shù)計算方法簡單介紹如下：
1.當(dāng)期物價滿意指數(shù)：反映居民對當(dāng)期物價滿意程度的擴散指數(shù)。該指數(shù)的計算方法是，在全部接受調(diào)查的儲戶中，先分別計算認(rèn)為本季物價“令人滿意”與“偏高，但尚可接受”的居民占比，再分別賦予權(quán)重 1 和 0.5 后求和得出。
2.未來物價預(yù)期指數(shù)：反映居民對下季物價判斷的擴散指數(shù)。該指數(shù)的計算方法是，先扣除選擇“看不準(zhǔn)”的居民數(shù)，然后分別計算認(rèn)為下季物價“上升”與“基本不變”的居民占比，再分別賦予權(quán)重 1 和 0.5 后求和得出。
3.當(dāng)期收入感受指數(shù)：反映居民對當(dāng)期收入的擴散指數(shù)。該指數(shù)的計算方法是，先分別計算認(rèn)為本季收入“增加”與“基本不變”的居民占比，再分別賦予權(quán)重 1 和 0.5 后求和得出。
4.未來收入信心指數(shù)：反映居民對未來收入信心的擴散指數(shù)。該指數(shù)的計算方法是，先扣除選擇“難以預(yù)計”的居民數(shù)，然后分別計算認(rèn)為下季收入“增加”與“基本不變”的居民占比，再分別賦予權(quán)重 1 和 0.5 后求和得出。
5.當(dāng)期就業(yè)感受指數(shù)：反映居民對當(dāng)前就業(yè)情況感受的擴散指數(shù)。該指數(shù)的計算方法是，先扣除選擇“看不清楚”的居民數(shù)，然后分別計算認(rèn)為本季就業(yè)“增加”與“基本不變”的居民占比，再分別賦予權(quán)重 1 和 0.5 后求和得出。
6.未來就業(yè)預(yù)期指數(shù)：反映居民對未來就業(yè)預(yù)期的擴散指數(shù)。該指數(shù)的計算方法是，先扣除選擇“看不清楚”的居民數(shù)，然后分別計算預(yù)計下季就業(yè)“好”與“一般”的居民占比，再分別賦予權(quán)重 1 和 0.5 后求和得出。
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