萬科B轉(zhuǎn)H股后暫無融資安排 多家券商看好
■ 行業(yè)
多家房企掀境外融資潮
在萬科謀求B轉(zhuǎn)H的同時，多家房企近期正掀起境外融資潮。
1月17日，恒大地產(chǎn)宣布，以每股4.35港元的價格配售10億股，籌43.5億港元。4.35元的配售價較前一日收盤價折讓6.5%。
同一天，越秀地產(chǎn)、上實控股也公布了各自的融資計劃。根據(jù)《上海證券報》統(tǒng)計，2013年開年半個多月，在港上市海外融資規(guī)模已達400多億港元。此外，旭輝地產(chǎn)等還剛剛實現(xiàn)了登陸港股。
分析認為，年初正逢各大房企公布去年銷售數(shù)字之機，多數(shù)在融資的大型房企如恒大、世茂等去年銷售業(yè)績亮麗。同時，目前海外融資成本較低，對于房企來說正是融資機會。
此外，多家房企也宣布上調(diào)2013年的銷售目標。
例如，2012年銷售超過923億元的恒大，正式表示2013年合約銷售目標為1000億，比2012年800億元的目標增加200億。已經(jīng)躋身千億陣營的綠地集團也稱銷售目標計劃增長30%。
此外如融創(chuàng)中國2013年銷售目標450億元，較去年實際銷售的356億元上調(diào)26.4%，較去年年初220億元的銷售目標更是翻番。世茂股份銷售目標從去年的70億元調(diào)高到今年的100億元。還有消息稱碧桂園、金科地產(chǎn)等銷售額目標增幅也超過30%。（張旭）
近期部分房企在境外資本市場融資動作
時間 房企 融資動作
2012年11月 旭輝控股 港交所掛牌，集資凈額18.96億港元
2012年11月 新城控股 港交所掛牌，募集資金總額約20.56億港元
2013年1月 佳兆業(yè) 發(fā)行5億美元7年期債券
2013年1月 碧桂園 發(fā)行7.5億美元2023年到期債券
2013年1月 雅居樂 宣布發(fā)行7億美元的次級永久債券
2013年1月 恒大地產(chǎn) 折讓6.5%配股籌資43.5億港元
2013年1月 上實控股 發(fā)行總本金額39億港元的可換股債券
2013年1月 越秀地產(chǎn) 發(fā)行兩筆共計約65.9億港元的中期票據(jù)
本報記者張旭根據(jù)公開資料整理
相關(guān)新聞
更多>>
