外灘地王之爭(zhēng)白熱化 SOHO中國(guó)與復(fù)星互揭內(nèi)幕
他認(rèn)為，優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)是在同等條件、同等價(jià)格下才可生效，復(fù)星對(duì)收購(gòu)一直在拖延和壓價(jià)，復(fù)星提出SOHO必須給5億元賠償才能合作，并一心想要占絕對(duì)控股，被SOHO中國(guó)拒絕。
對(duì)于潘石屹所說(shuō)不存在“母協(xié)議”的說(shuō)法，昨日復(fù)星集團(tuán)人士向新京報(bào)記者表示，這一說(shuō)法“令人吃驚”，因?yàn)槟竻f(xié)議已經(jīng)作為證據(jù)遞交給法庭?！芭耸僬f(shuō)復(fù)星負(fù)債率116%令人頗感意外，潘總對(duì)專(zhuān)業(yè)財(cái)務(wù)問(wèn)題應(yīng)該咨詢(xún)財(cái)務(wù)后再發(fā)言”。
“外灘地王股權(quán)糾紛案”大事記
2010年2月 證大集團(tuán)以92.2億元拿下上海外灘8-1地塊，樓面價(jià)達(dá)34366元/平米，刷新上?？們r(jià)、單價(jià)雙料地王紀(jì)錄。
2010年10月 為按規(guī)定在拿地8個(gè)月內(nèi)繳清土地款，證大將項(xiàng)目50%股份轉(zhuǎn)給浙江復(fù)星，10%轉(zhuǎn)給綠城中國(guó)。
2011年12月29日 潘石屹宣布以40億元現(xiàn)金從證大、綠城手中收購(gòu)8-1地塊50%股權(quán)。
2011年12月30日 復(fù)星聲明稱(chēng)自己作為大股東享有優(yōu)先收購(gòu)權(quán)，不承認(rèn)此項(xiàng)交易。
2012年5月31日 復(fù)星稱(chēng)已向上海第一中級(jí)人民法院提交起訴書(shū)要求判SOHO收購(gòu)無(wú)效。
2012年11月20日 潘石屹發(fā)長(zhǎng)微博詳述收購(gòu)過(guò)程，稱(chēng)復(fù)星索要5億元才肯合作。
2012年11月29日 外灘地王股權(quán)糾紛案在上海第一中院正式開(kāi)庭，當(dāng)庭未宣判結(jié)果。
2012年12月1日 沉默一年的郭廣昌首度接受采訪發(fā)“萬(wàn)言書(shū)”，稱(chēng)潘石屹的收購(gòu)違法。
2012年12月2日 潘石屹再發(fā)微博，稱(chēng)郭廣昌“顛倒是非”。
■ 律師觀點(diǎn)
打官司是一種談判手段
由于外灘地王股權(quán)糾紛案一審未宣判，業(yè)內(nèi)預(yù)計(jì)兩家近期頻頻對(duì)媒體放話(huà)，是為了創(chuàng)造有利的輿論環(huán)境。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，復(fù)星和SOHO對(duì)外灘項(xiàng)目都投入了巨大成本，是公司寄予厚望的“金礦”，雙方既不會(huì)輕易退讓?zhuān)步^不愿意糾紛動(dòng)搖到項(xiàng)目的未來(lái)發(fā)展。
“商業(yè)訴訟中，打官司往往只是一種談判手段。”北京隆安律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)律師尹富強(qiáng)告訴記者，上海外灘項(xiàng)目的投入巨大，公司層面的股權(quán)訴訟勢(shì)必會(huì)在一定程度上影響到項(xiàng)目進(jìn)展，不排除最終和解的可能性。
（記者自曾暉 張泉薇）
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